新风拂尘,光华重现:雷士德医学院修缮实录

2024-04-01 123

项目概况

原雷士德医学院主楼位于上海市静安区北京西路1320号,是上海市第二批优秀历史建筑,保护类别为三类,钢筋混凝土结构,于1933年建成,建筑面积约为五千平方米,建筑层数为地下一层,地上三层,局部四层。

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 01 修缮总体施工步序

勘察取样

施工进场后,对建筑、结构、设备的损坏情况进行全面详细的查勘核对取样分析历史构件的外观、工艺、材料和配比;保留影像资料

保护性拆卸工程

勘察后对建筑需要修缮的部位进行保留,保存历史构件。

样板制作工程

对重大工序,制作小样样板。例如:外立面花岗岩清洗、钢窗修缮、外墙雨水管斗制作、外立面水刷石新做、外墙铜柱新做室内木饰面修缮、大理石新做等。


 02 特 色 修 缮 介 绍

灯 柱 复 原

① 历史照片比对:根据以往老照片对立柱的材料和尺寸进行复原

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② 材质推断:与下方石材相比,灯柱表面没有斑点,应为金属材质;其表面反光与大门相似,推测与大门为同一种材质——即铜制灯柱。


③ 整体尺寸确定:以现状留存的基座实测数据为基准线,通过历史照片确定灯柱高度。


④ 装饰纹样复原:中间卷涡形纹样,为典型的装饰艺术派风格。

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外墙墙面修缮

室外部分外墙墙面修缮面积较大。在勘查后发现,北面水刷石墙面都已经起壳或掉落。同时为了保证施工质量和效果,经过设计人员及专家研究最终采用了凿除新做方案。其余3个立面将按原方案对花岗岩进行清洗,修补,嵌缝。

水刷石部分 

 花岗岩部分 

钢窗及铜制构件

钢窗和钢制构件的修缮基于建筑功能的使用要求及日后使用功能,全部采用全脱漆,对钢窗窗框全面矫正、整修和补配钢窗五金件并调换全部玻璃。

平屋面修复

屋面部分经过历年修补,原防水层已破败不堪,经过与设计沟通后决定更换原防水层及保温层,并新做混凝土保护层。

室内木制品修缮

木门、木护壁等木装饰基本保存完好,材质为柚木或柚木夹板,局部存在松动,开裂情况,在全面检查后逐一进行修缮和加固。

一层报告厅、阶梯教室、东西两侧走廊为条木地板,木地板材质为柚木。经勘察后保存完好,部分损坏仅做脱漆重新上漆施工。

木地板 

室内大理石复原

作为呈现大堂装饰效果最重要的一部分,大理石墙面在材料的选择上尤为重要。为了复原历史风貌,项目部派专人寻找与历史照片相似的石材,经过和设计公司多次对比、反复确认后,与专家们进行小样确认。

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大堂晶磨石地坪

大堂晶磨石地坪作为衬托墙面大理石部分同样起了重要效果,经过与业主、设计公司多次确定,最后整体地坪采取了晶磨石材质。

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室内平顶修复

经过勘察,室内平顶材质为石膏顶,原平顶保存完好,但存在局部破损开裂的情况。我们采用局部修补的方法对损坏的裂缝进行修补,最后统一涂刷白色涂料。

03 修 缮 效 果

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上海近代医院类建筑是上海这座城市历史与文化的重要载体之一。它们以其丰富的数量、多样的类型以及独特的建筑风格,不仅为上海增添了浓厚的文化底蕴,更是上海近现代医学发展的生动见证。雷士德医学院作为其中的代表之一,蕴藏了宝贵的历史信息和文化内涵。修缮团队深知这座建筑的重要性,他们怀着对历史的尊崇之心,秉承着精益求精、追求卓越的精神,对每一个细节都进行了严格的把控。他们用心去感受这座建筑的历史脉络,用智慧去解决修缮过程中遇到的各种难题。在他们的努力下,这座历史建筑又重新焕发出了新的生机与活力。

项目信息

项目名称:北京西路1320号原雷士德医学院装修(修缮)工程

保护身份:上海市第二批优秀历史建筑(保护类别三类)

竣工时间:2024年1月

建设单位:上海和睦家医院(静安院区)

设计单位:华东建筑设计研究院有限公司历史建筑保护设计院

施工单位:上海建筑装饰(集团)有限公司

监理单位:上海同济工程咨询有限公司

室内设计:贝加艾奇(上海)建筑设计咨询有限公司