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集团中标丨长宁区古北社区W040502单元E1-10地块——开启装配式精装修模式

2021-02-08 865
项目名称:长宁区古北社区W040502单元E1-10地块精装修项目

项目概况:长宁区古北社区W040502单元E1-10地块,东至姚虹路、西至E1-04地块、南至E1-11地块、北至红宝石路;地块将开发建设成为集团首批租赁住房项目,项目地处古北社区,周边交通和公共配套设施完善,不仅产业集聚,且生活便利;项目采用建筑信息模型BIM技术建造建筑主体,并采用装配式内装解决方案进行室内装修。

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项目主要建设内容为:新建1幢16层的建筑、公共配套服务设施、地下停车库等。项目总建筑面积约为44809.37㎡,其中地上建筑面积为31277.92㎡、地下建筑面积为13531.45㎡。地上16层,地下2层,精装修范围包括户内装饰装修、给排水、电气工程等,公共区域装饰装修及电气工程等。


装配式系统施工要点
本精装修工程主要采用装配式系统,这也是集团公司在精装修业务领域一次全新的尝试和探索,主要包括装配式地面系统、装配式隔墙系统、装配式墙面系统、装配式吊顶系统以及装配式门窗套系统,根据不同特点进行施工。

装配式装修的方案及使用材料与传统装修模式具有显著的区别,装修施工应根据装配式设计模式同步展开;装配式精装修模式将室内空间分解为几个功能区域,每个区域视为一个相对独立的功能模块,如办公模块、厨房模块和卫生间模块等。施工时根据设计的不同模块系统特点进行施工。


部分效果图一览






本项目形式的创新价值

1. 基于建筑主体和内装修分离的装配式内装技术,更加符合灵活可变的居住空间需求,打造全生命周期的百变户型;

2. 装配式内装与PC共同实现装配率目标,让装配率结构更合理,采用内装与结构相组合的形式为租赁住房精装修工程提供更加经济合理的解决方案;

3. 装配式内装的形式有助于住宅颜值品质双提升,同时也为建筑住宅提供环保舒适双保险,装饰风格发挥空间大,在起居空间、卧室空间、厨卫空间、收纳设计上能够更好的满足居住需求。